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物件概要

オーランド横濱反町 | 全体物件概要

所在地(地名地番) 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1他(地番)
交通 東急東横線「反町」駅 徒歩5分
京浜急行本線「神奈川」駅 徒歩6分
JR「東神奈川」駅 徒歩9分
JR「横浜」駅(きた東口 A) 徒歩12分
用途地域 商業地域
建ぺい率 80.00%
※角地・防火地域耐火の緩和で100%
容積率 400.00%
敷地面積 376.61㎡
建築面積 215.22㎡
建築延床面積 1,804.36㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階
建築確認番号 第H28A-JK.eX00275-02号
総⼾数 27⼾
駐⾞場 9台 ※機械式駐⾞場(地上4段)
駐輪場 36台 ※機械式駐輪場(2段)
バイク置場 0台
ミニバイク置場 3台
バルコニー面積 6.37㎡・6.71㎡・8.20㎡
分譲後の敷地の権利の種類 ⼟地:所有権の共有、建物:区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、
管理会社に委託
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ 株式会社
建物竣工 竣工済(2018年1月)
入居予定 即入居可 ※諸手続き完了後
売主 常陸土地株式会社
〒102-0075 東京都千代田区三番町2番地 三番町KSビル
東京都知事(1)第96101 号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社
〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号
国土交通大臣(14)第803 号
(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社松村組 東京支店 一級建築士事務所
施工 株式会社松村組 東京支店

オーランド横濱反町 | 先着順販売概要

販売価格 3,980万円~5,850万円 
※203号室(Aタイプ)は販売事務所使用住戸(3LDK・63.38㎡)5,280万円
専有面積 42.90㎡・63.38㎡
販売戸数 4戸
間取り 1LDK・3LDK
入居時期 即入居 
※諸手続き終了後※203号室(Aタイプ)は販売事務所使用住戸につき、入居予定時期は2018年10月下旬(予定)
バルコニー面積 6.71㎡・8.20㎡
サービスバルコニー面積 1.38㎡
管理費(月額) 8,500円・12,500円
修繕積立金(月額) 4,100円・6,000円
修繕積立金一時金
(引渡時一括)
343,200円・507,000円
管理準備金
(引渡時一括)
25,700円・38,000円
インターネット・TV
使用料(月額)
3,078円

※先着順申込受付につき、販売済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

オーランド横濱反町 | 再登録受付概要(801号室)

販売価格 4,980万円
専有面積 56.30㎡
再登録販売戸数 1戸
間取り 2LDK
バルコニー面積 6.37㎡
サービスバルコニー面積 0.95㎡
管理費(月額) 11,100円
修繕積立金(月額) 5,300円
修繕積立金一時金
(引渡時一括)
450,400円
管理準備金
(引渡時一括)
33,800円
インターネット・TV
使用料(月額)
3,078円
再登録受付に関して 登録受付期間/2018年6月30日(土)10:00~7月29日(日)16:00
登録受付・抽選場所/「オーランド横濱反町」販売事務所
抽選日時/2018年7月29日(日)17:00~

※お申込み・ご登録の際には、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)ご印鑑(認印可)2016年・2017年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参ください。

※801号室(Bタイプ):旧5,320万円(公示日:2018年3月9日)、新価格4,980万円(公示日:2018年6月23日)はモデルルーム使用住戸(2018年5月26日〜お引渡しまで)につき新価格として分譲させていただきます。※再登録住戸はモデルルーム使用住戸につき、入居予定時期は2018年9月下旬(予定)とし、現状有姿でのお引渡しとなります。※販売価格には、建物にかかる消費税8%が含まれております。詳しくは販売係員にお尋ねください。

オーランド横濱反町 | ローン概要

月々支払例

Bタイプ/2LDK・56.30㎡(801号室)4,980万円(税込)の支払い例

月々返済額 99,865円(年12回)

頭金0円 ボーナス払い(年2回)166,065円

年利0.420%(変動金利)35年(当初5年間)。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます(ただし前返済額の1.25倍が限度)

提携ローンのご案内 提携金融機関/住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む)融資限度額/500万円~1億円以下(10万円単位) 返済期間/1年以上35年以下 利率/0.420%(変動金利。基準金利2.775%より全期間-2.355%) 融資手数料/融資金額の2.16%相当額 保証料/なし ローン事務手数料/8万6400円 ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2018年6月22日時点
【お詫びと訂正】 計画変更に伴い入居時期等の物件概要に変更がございました。
ここにお詫びを申し上げるともに、訂正させていただきます。

※プレゼントは1組様(1世帯)につき、1回限りとなります。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
※商品は無くなり次第終了となります。予めご了承ください。
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※記載の内容は2018年7月6日現在のものであり、変更になる場合があります。
※次回更新予定日:2018年7月上旬